A Metragem do Seu Imóvel

Você está realmente recebendo cada metro quadrado pelo qual pagou?

Entrevista - Radio Justiça - Art. 500 CC - "Sugestões para Alterações" (Áudio)

O Sonho e o Prejuízo Escondido

A compra de um imóvel é um momento emocional, mas a falta de atenção aos detalhes técnicos pode gerar um prejuízo financeiro que dura décadas. Uma diferença de até 5% na metragem, tolerada por uma lei ultrapassada, pode parecer pouco, mas o impacto no seu bolso é real e contínuo, afetando o valor pago, o IPTU e as taxas de condomínio.

Calcule seu Prejuízo Potencial

Valor do Imóvel (R$)

Perda com 5% de área a menos:

R$ 0,00

Onde o Direito Precisa Evoluir

Existe um conflito entre o antigo Código Civil, que permite uma margem de erro de 5% na metragem, e o Código de Defesa do Consumidor, que exige informação clara e precisa. Com a tecnologia atual de engenharia, essa tolerância é um anacronismo que prejudica o comprador.

Código Civil (Art. 500)

Presume como "enunciativa" a referência às dimensões se a diferença não exceder 5%. É uma lei de 1916, inadequada para a precisão da construção moderna.

Código de Defesa do Consumidor

Exige clareza, transparência e informação precisa. Considera a discrepância um vício do produto, pois o consumidor confia na metragem prometida.

A Solução Ideal: Mais Transparência e Segurança

Para proteger o consumidor, especialistas propõem um novo padrão de transparência e informação nos plantões de venda. O objetivo é dar ao comprador as mesmas ferramentas e a mesma clareza que ele tem ao comprar um carro ou um eletrodomésticos.

Quadro de Informações (QII)

Um painel visível com todos os detalhes técnicos do imóvel.

Showroom Certificado

A unidade decorada deve ser um espelho fiel da realidade.

Manual do Usuário Completo

Um guia detalhado sobre seu imóvel, acessível e claro.